首頁臺南市仁德區太子路190巷33弄28號成交明細
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臺南市仁德區太子路190巷33弄28號

2021-02-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 520 15.1 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47
主建物34.47
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 34.47 坪
└ 主建物 34.47 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪34.47 坪

土地坐落 岳王段 842 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
太子路中位 13
仁德區 2021 年中位 21.4
比太子路中位 高 16%比仁德區 2021 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交520
+27%
2026 年推估661

以仁德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)104
貸款(8 成)416
每月月付15,585
30 年總利息145

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市仁德區太子路190巷33弄28號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。