臺南市東區富農街二段73巷8之3號4F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 3.2 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物24.34 坪
公設比14.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 虎尾寮段 376-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 15.1
富農街二段中位 12.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 79%比富農街二段中位 低 74%比東區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣係屬二等親間特殊交易
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。