臺南市中西區永華一街44巷8號
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.3 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物41.72 坪
公設比13.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 41.72 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 環河段 2494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
永華一街中位 14.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比永華一街中位 低 57%比中西區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。