臺南市永康區埔聖街136號2F/5F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 33.7 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物19.91 坪
公設比25.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 17.79 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 保生段 659 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 19
埔聖街中位 17.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 77%比埔聖街中位 高 90%比永康區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-02-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 35 萬/坪總 1,066 萬 2019-10-27 4F/5F 2房1廳1衛 · 24.73 坪 19.6 萬/坪總 485 萬 2019-10-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 19.3 萬/坪總 620 萬 2019-10-27 3F/5F 2房1廳1衛 · 24.73 坪 17.8 萬/坪總 440 萬 2019-10-27 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 19 萬/坪總 658 萬 2019-10-27 4F/5F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 17.5 萬/坪總 432 萬 2019-10-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 18.9 萬/坪總 685 萬 2019-10-27 5F/5F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 18 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。