臺南市永康區東橋十街18巷32號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 17.3 萬/坪 × 68.45 坪
權狀坪數68.45 坪
主建物61.5 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 68.45 坪
└ 主建物 61.5 坪
└ 公設等 6.95 坪
0 坪68.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
東橋十街中位 22.9
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比東橋十街中位 低 24%比永康區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,182 萬
+56%
2026 年推估1,839 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 657 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上權房屋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。