臺南市新營區民權路96之60號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 9.5 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物59.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 59.19 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 民治段 278-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
民權路中位 17.9
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 47%比新營區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。