臺南市南區明興路22之6號
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 15 萬/坪 × 91.95 坪
權狀坪數91.95 坪
主建物73.24 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.95 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪91.95 坪
土地坐落 喜東段 2-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
明興路中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比明興路中位 高 1%比南區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。