臺南市學甲區一秀100之8號
2019-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 4.2 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物55 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 31.68 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 集和段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 3
一秀中位 11
學甲區 2019 年中位 11.8
比本棟中位 高 40%比一秀中位 低 62%比學甲區 2019 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+42%
2026 年推估356 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。