臺南市安南區北安一街62號
2018-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.7 萬/坪 × 99.19 坪
權狀坪數99.19 坪
主建物89.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.19 坪
└ 主建物 89.73 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 40.78 坪
0 坪99.19 坪
土地坐落 安西段 2029-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
北安一街中位 22.1
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北安一街中位 高 7%比安南區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+76%
2026 年推估4,138 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,788 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。