臺南市北區和緯路四段95巷54號3F/5F
2013-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 4.8 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物20.16 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 大豐段 549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 13
和緯路四段中位 10.8
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 63%比和緯路四段中位 低 56%比北區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。