臺南市新市區崙頂20之5號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 17.5 萬/坪 × 45.06 坪
權狀坪數45.06 坪
主建物41.61 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 45.06 坪
└ 主建物 41.61 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪45.06 坪
土地坐落 崙頂段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
崙頂中位 16.7
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比崙頂中位 高 5%比新市區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮頂樓增建、防火巷、一樓增建沿著加蓋、採光罩增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。