臺南市歸仁區中正南路二段13號
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 20.1 萬/坪 × 97.13 坪
權狀坪數97.13 坪
主建物88.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 97.13 坪
└ 主建物 88.96 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 54.65 坪
0 坪97.13 坪
土地坐落 武東段 345-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中正南路二段中位 19.2
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中正南路二段中位 高 5%比歸仁區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。