臺南市佳里區勝利路268號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.1 萬/坪 × 112 坪
權狀坪數112 坪
主建物105.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 112 坪
└ 主建物 105.46 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 62.61 坪
0 坪112 坪
土地坐落 九龍段 409-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
勝利路中位 19.6
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 64%比佳里區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。