臺南市東區崇學路142巷20號
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,830 萬 18.2 萬/坪 × 100.45 坪
權狀坪數100.45 坪
主建物92.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 100.45 坪
└ 主建物 92.8 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪100.45 坪
土地坐落 竹篙厝段 950 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
崇學路中位 19.3
東區 2016 年中位 15.2
比崇學路中位 低 6%比東區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。