臺南市麻豆區文昌路6之12號3F/8F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.6 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物10.29 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 東角段 1278 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
文昌路中位 14.9
麻豆區 2016 年中位 11
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 42%比麻豆區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。