臺南市東區德東街189巷25號
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 27.6 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物34.69 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 36 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 德高段 495-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
德東街中位 19.1
東區 2026 年中位 27.6
比德東街中位 高 45%比東區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。