臺南市白河區糞箕湖63之52號
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.5 萬/坪 × 54.03 坪
權狀坪數54.03 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.03 坪
土地持分 37 坪
0 坪54.03 坪
土地坐落 糞箕湖段糞箕湖小段 694-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
糞箕湖中位 7.3
白河區 2016 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比糞箕湖中位 低 11%比白河區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。