臺南市安南區府安路五段223巷94號
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.8 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物47.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 47.1 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 溪墘段 1351-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
府安路五段中位 16.6
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比府安路五段中位 高 55%比安南區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。