臺南市永康區大灣一街16號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.6 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物51.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 51.61 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 南灣段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.3
大灣一街中位 17.1
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 17%比大灣一街中位 低 50%比永康區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。