臺南市永康區中央路23巷51弄6號
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 9.9 萬/坪 × 63.39 坪
權狀坪數63.39 坪
主建物61.32 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.39 坪
└ 主建物 61.32 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 39.92 坪
0 坪63.39 坪
土地坐落 頂西段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
中央路中位 27.6
永康區 2013 年中位 10.4
比中央路中位 低 64%比永康區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。