臺南市北區公園路769巷26號

2013-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 11.7 萬/坪 × 36.31 坪

權狀坪數36.31 坪

主建物36.31 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 36.31 坪

└ 主建物 36.31 坪

土地持分 39.1 坪

0 坪39.1 坪

土地坐落 正覺段 568 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 40.2

公園路中位 11.3

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 71%比公園路中位高 4%比北區 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。