臺南市東區勝利路20之11號5F/5F

2012-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 7.2 萬/坪 × 33.51 坪

權狀坪數33.51 坪

主建物24.72 坪

公設比17.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 33.51 坪

└ 主建物 24.72 坪

└ 公設等 8.79 坪

土地持分 10.13 坪

0 坪33.51 坪

土地坐落 東安段 57-1 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 7.2

勝利路中位 17.7

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比勝利路中位低 59%比東區 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。