臺南市南區金華路一段84巷25之1號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 17.4 萬/坪 × 54.03 坪
權狀坪數54.03 坪
主建物46.97 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.03 坪
└ 主建物 46.97 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪54.03 坪
土地坐落 鹽埕段 2057-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 7%比南區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。