臺南市中西區民權路一段216號
2026-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,615 萬 9.5 萬/坪 × 169.3 坪
權狀坪數169.3 坪
主建物168.57 坪
公設比0.4%
這筆買到什麼
建物 169.3 坪
└ 主建物 168.57 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 61.73 坪
0 坪169.3 坪
土地坐落 青年段 526 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
民權路一段中位 18.6
中西區 2026 年中位 26
比民權路一段中位 低 49%比中西區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。