臺南市中西區民權路三段200號

2017-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 620 萬 16 萬/坪 × 38.78 坪

權狀坪數38.78 坪

主建物31.2 坪

公設比16%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 38.78 坪

└ 主建物 31.2 坪

└ 公設等 7.58 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪38.78 坪

土地坐落 永安段 1059 地號

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 16

民權路三段中位 12.4

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位高 0%比民權路三段中位高 29%比中西區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。