臺南市東山區東山268之4號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.3 萬/坪 × 64.87 坪
權狀坪數64.87 坪
主建物59.69 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.87 坪
└ 主建物 59.69 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 38.15 坪
0 坪64.87 坪
土地坐落 東興段 157-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
東山中位 15.2
東山區 2014 年中位 8
比本棟中位 高 0%比東山中位 低 59%比東山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。