臺南市善化區裕德路60巷10號
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.6 萬/坪 × 58.26 坪
權狀坪數58.26 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.26 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 30.21 坪
0 坪58.26 坪
土地坐落 慶安段 695 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.3
裕德路中位 16
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比裕德路中位 低 9%比善化區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。