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臺南市永康區中山南路544巷5號

2026-04-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 202 萬 9.9 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物16.12 坪
公設比0%
當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 20.49 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪20.49 坪

土地坐落 信義段 332 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
中山南路中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.9
比中山南路中位 低 23%比永康區 2026 年中位 低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

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資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。