臺南市南區鯤鯓路104巷1號
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.2 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物68.07 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 68.07 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 42.67 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 龍崗段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
鯤鯓路中位 15.8
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 低 4%比南區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。