臺南市安南區安六街1號4F/14F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 24.3 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物17.01 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 鎮安段 1808 地號
價格拆解
成交總價792 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價687 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.1
安六街中位 26.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 低 10%比安六街中位 低 9%比安南區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。