臺南市歸仁區和順路二段376號
2017-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物45.57 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 699 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
和順路二段中位 15.7
歸仁區 2017 年中位 15.2
比和順路二段中位 低 38%比歸仁區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。〈母子間交易〉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
和順路二段240巷97號 13 萬/坪 和順路二段151巷39弄1號 22.4 萬/坪 和順路二段240巷93之6號 23.5 萬/坪 和順路二段240巷101之28號 21.6 萬/坪 和順路二段240巷93之1號 23.6 萬/坪 和順路二段151巷39弄41號 25.1 萬/坪 和順路二段151巷22弄3號 5.3 萬/坪 和順路二段240巷101之17號 19.4 萬/坪 和順路二段151巷37號 5.6 萬/坪 和順路二段87巷7號 18 萬/坪 和順路二段151巷39弄5號 16.7 萬/坪 和順路二段151巷39弄3號 4.2 萬/坪 和順路二段151巷39弄18號 15.5 萬/坪 和順路二段240巷99號 19.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。