臺南市安平區建平六街51號
2022-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 42 萬/坪 × 226.08 坪
權狀坪數226.08 坪
主建物199.52 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 226.08 坪
└ 主建物 199.52 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 88.87 坪
0 坪226.08 坪
土地坐落 新南段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
建平六街中位 12.1
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比建平六街中位 高 247%比安平區 2022 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,500 萬
+6%
2026 年推估10,079 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。