臺南市東區東門路三段49號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.5 萬/坪 × 58.88 坪
權狀坪數58.88 坪
主建物58.88 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 58.88 坪
└ 主建物 58.88 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪58.88 坪
土地坐落 虎尾寮段 581-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 27.2
東門路三段中位 17.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 28%比東門路三段中位 高 12%比東區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。