臺南市中西區頂美一街7號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 79 萬 7 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物9.43 坪
公設比16.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 頂美段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.1
頂美一街中位 15.2
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 37%比頂美一街中位 低 54%比中西區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。