臺南市麻豆區帝3之1號
2025-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 4.4 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 42.11 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 太子宅段 567 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
帝中位 28.5
麻豆區 2025 年中位 24.3
比帝中位 低 85%比麻豆區 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交100 萬
-1%
2026 年推估99 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。