臺南市安南區安吉路二段115號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 26.3 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物52.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 24.32 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 溪心段 59-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
安吉路二段中位 20.2
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比安吉路二段中位 高 30%比安南區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,565 萬
+5%
2026 年推估1,646 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。