臺南市善化區中和街28號4F/5F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 11.5 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物22.16 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 善文段 354-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中和街中位 14.9
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 23%比善化區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。