臺南市南區文南路105巷60號
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 18.3 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物35.49 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 新興段 247-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
文南路中位 15.4
南區 2014 年中位 11.7
比文南路中位 高 19%比南區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。