臺南市仁德區賢路二段15巷30弄12號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 30.5 萬/坪 × 53.96 坪
權狀坪數53.96 坪
主建物52.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.96 坪
└ 主建物 52.5 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪53.96 坪
土地坐落 文賢段 532-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
賢路二段中位 29.4
仁德區 2024 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比賢路二段中位 高 4%比仁德區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,648 萬
-1%
2026 年推估1,636 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,393 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.有停車位一位2.此為預售屋權利讓渡，讓渡後價格1648萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。