臺南市永康區中華路7巷20弄8號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 19.3 萬/坪 × 85.5 坪
權狀坪數85.5 坪
主建物55.06 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.5 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪85.5 坪
土地坐落 兵南段 584 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 39%比永康區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。