臺南市白河區庄內里中山路449巷109號
2019-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.3 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 新興段 512-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
庄內里中山路中位 16.6
白河區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比庄內里中山路中位 低 2%比白河區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+15%
2026 年推估979 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案依據建設公司提供之預售契約書登載。土地售價3825000元，房屋售價4675000元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。