臺南市中西區正德街40巷11號

2014-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 60 萬 5.7 萬/坪 × 10.47 坪

權狀坪數10.47 坪

主建物10.47 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 10.47 坪

└ 主建物 10.47 坪

土地持分 3.87 坪

0 坪10.47 坪

土地坐落 中正段 992 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

正德街中位 16.2

中西區 2014 年中位 11.4

比正德街中位低 65%比中西區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）48 萬

每月月付1,798 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。