臺南市永康區鹽行路100巷61弄5號
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物36.74 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 18.69 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 鹽埕段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
鹽行路中位 15.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比鹽行路中位 低 31%比永康區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣此件屬姊弟間之買賣，交易的全部價款要等台銀的信保基金核准後，買方才能將貸款的金額即尾款，給付給賣方的原貸款銀行
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。