臺南市東區中華南路二段185巷71號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.3 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 華南段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中華南路二段中位 5.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 高 33%比東區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。