臺南市學甲區宮西路66巷21之1號
2016-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.2 萬/坪 × 62.77 坪
權狀坪數62.77 坪
主建物61.01 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.77 坪
└ 主建物 61.01 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 32.86 坪
0 坪62.77 坪
土地坐落 興善段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
宮西路中位 8.9
學甲區 2016 年中位 8.4
比宮西路中位 低 64%比學甲區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：直系親屬間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。