臺南市善化區什乃104號

2014-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 4.1 萬/坪 × 49.13 坪

權狀坪數49.13 坪

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 49.13 坪

土地持分 24.45 坪

0 坪49.13 坪

土地坐落 曾文段 668-28 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

什乃中位 19.2

善化區 2014 年中位 14.1

比什乃中位低 79%比善化區 2014 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。