臺南市東區中華東路二段226巷27弄19號3F/18F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 14.8 萬/坪 × 75.24 坪
權狀坪數75.24 坪
主建物38.83 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.24 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 36.41 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪75.24 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-19 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價950 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.6
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 11%比中華東路二段中位 低 5%比東區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 16F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 45.2 萬/坪總 3,122 萬 2019-01-27 14F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 25.5 萬/坪總 1,765 萬 2018-05-05 7F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 24.9 萬/坪總 1,720 萬 2017-10-05 9F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 23.9 萬/坪總 1,650 萬 2016-10-21 7F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 23.9 萬/坪總 1,650 萬 2014-09-10 2F/18F 3房2廳2衛 · 67.13 坪 16.1 萬/坪總 1,080 萬 2014-04-25 4F/18F 3房2廳2衛 · 67.13 坪 15.5 萬/坪總 1,039 萬 2014-03-27 12F/18F 3房2廳2衛 · 73.24 坪 16.4 萬/坪總 1,202 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。