臺南市東區中華東路三段399巷20弄82號

2014-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 768 萬 9.3 萬/坪 × 82.76 坪

權狀坪數82.76 坪

主建物79.06 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 82.76 坪

└ 主建物 79.06 坪

└ 公設等 3.7 坪

土地持分 28.22 坪

0 坪82.76 坪

土地坐落 竹篙厝段 4068-52 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 17.4

中華東路三段中位 17.6

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位低 47%比中華東路三段中位低 47%比東區 2014 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）614 萬

每月月付23,018 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。