臺南市新營區復興路620巷39弄46號
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 44.4 萬/坪 × 56.34 坪
權狀坪數56.34 坪
主建物56.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.34 坪
└ 主建物 56.34 坪
土地持分 145.45 坪
0 坪145.45 坪
土地坐落 新營段 1471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
復興路中位 11.7
新營區 2026 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 279%比新營區 2026 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。