臺南市東區長榮路二段32巷58號
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 20.5 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物23.2 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 23.2 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 東安段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 24.5
長榮路二段中位 13.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 16%比長榮路二段中位 高 51%比東區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。